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1、一般房屋（商品房）抵押贷款的最高额度在房屋评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的房屋贷款额度,还要看晋中抵押房屋质量和贷款机构的相关政策.
3、房屋贷款的额度也要看申请房屋贷款,选择的是哪款贷款产品.
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晋中房屋抵押借资流程：
1.房屋借资申请：抵押全款房产出国留学贷款,农村自建现房创业贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押商品住宅生活支出贷款,抵押分期房本经营贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对晋中抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交晋中放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（房屋借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立晋中还款账户,放贷机构下款到该账户.
晋中榆次区新建街道房产抵押贷款,0中介费,0手续费,缺少资金的情况,可以申请:抵押经济适用房产生意贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,抵押个人房屋生意贷款,企业住宅资金周转贷款,安置购房合同助学贷款等房产抵押贷款,以此来缓解自身的资金压力,解决困境.
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